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房地产政策真空期成交量在低位徘徊【热门新闻】

2022年12月02日 甜椒财经网

房地产:政策真空期成交量在低位徘徊

房地产:政策真空期成交量在低位徘徊 更新时间:2010-7-9 0:02:36   投资要点:  行业要闻:  国税总局划定土地增值税预征最低要求。  深圳特区范围下月起扩大到全市。  三部委明确个人房贷二套房认定标准。  七部委公布加快发展公共租赁住房指导意见。  住建部拟二套房信息联网。  部委表态楼市调控绝不松劲。  房产业十二五规划建议稿支持开征房产税。  公司动态:  万科5月份销售金额同比下降20.2%。  世茂股份、招商地产撤销增发方案。  保利地产5月份销售金额同比下降22%。  金地集团赵汉忠董事辞职。  华侨城A娱乐项目突发事故公告。  娱乐项目突发事故公告。  楼市成交:  2010年6月份,我们重点关注的10大城市中,有5座城市的成交量环比出现增长。其中,上海环比增幅超过1成,深圳的环比增幅超过3成,杭州的成交套数环比增长9.14%,南京和重庆的成交量环比也有小幅增长。环比下降的城市中,降幅最大的是武汉,其成交套数环比下降28.62%;其次是天津,成交套数环比下降20.19%。10大城市的同比数据依然全线下滑。成交均价方面,上海、深圳、厦门环比降幅在10%左右,其余城市环比小幅上涨。  投资建议:  4月楼市新政之后,近两个月并无实质性的新政策出台,市场基本处于政策真空期。从各部委的表态来看,房地产调控政策短期并无放松的可能。预计楼市成交将在低位徘徊,而价格的回落则是一个缓慢的过程。如果价格降幅扩大,则成交量可能企稳回升。由于行业缺乏催化因素,地产股难有表现。维持行业“中性”评级。

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